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易胜博后备网址:上海二手房成交量创今年新低 挂牌价偏高抑制交易

时间:2019/11/29 19:43:30  作者:  来源:  浏览:4  评论:0
内容摘要: 成交数据与市场人士的感受基本一致。据上海中原地产数据,今年3~4月份上海二手房市场经历了一轮成交高峰,随后成交量逐月走低,连续5个月环比下降后;9月份出现了小反弹,重新站上2万套“强弱分水岭”;但进入10月,成交量继续萎缩至1.6万套,环比下降达24.1%,成为今年较为罕见...
        成交数据与市场人士的感受基本一致。据上海中原地产数据,今年3~4月份上海二手房市场经历了一轮成交高峰,随后成交量逐月走低,连续5个月环比下降后;9月份出现了小反弹,重新站上2万套“强弱分水岭”;但进入10月,成交量继续萎缩至1.6万套,环比下降达24.1%,成为今年较为罕见的跌幅。

  全年成交同比显著增加

  易居指出,除去受春节影响的2月份,10月份上海二手房成交量已创下今年来的新低,购房观望情绪较浓。但2019年上海二手房市场成交量远远好于2017年及2018年。

  观察历史数据可以发现,上海二手住宅成交自2017年初以来一直处于低位盘整状态,2019年3月开始的一轮“小阳春”行情带动二手房市场全面回暖,成交量强势反弹,创下2016年10月以来的新高。随后4~8月成交量持续回落,9月出现小反弹,重新站上强弱分水岭。

  据中原地产交易数据,今年1~10月上海二手房成交量已达19.96万套,超过2018年全年成交套数;今年“小阳春”期间市场表现远远好于2018年,单月成交比去年同期多7000到12000套不等。即使是今年成色不足的“金九”,2.1

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