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联众麻将:继标普惠誉后,穆迪也同时提升融创评级由B1正面至Ba3稳定

时间:2019/4/9 18:40:56  作者:  来源:  浏览:2  评论:0
内容摘要: 穆迪预计,基于融创强大的销售执行力将为其带来大量的现金回款,其杠杆率在未来1到2年还将持续改善。融创在2018年实现合同销售超过4600亿,同比增长27%,表现强劲。穆迪认为,融创在销售上的优势会延续至2019年,因为该公司在行业里具备更好的品牌口碑和较高的产品品质,同时,公...
    穆迪预计,基于融创强大的销售执行力将为其带来大量的现金回款,其杠杆率在未来1到2年还将持续改善。

融创在2018年实现合同销售超过4600亿,同比增长27%,表现强劲。穆迪认为,融创在销售上的优势会延续至2019年,因为该公司在行业里具备更好的品牌口碑和较高的产品品质,同时,公司拥有高达7830亿的充足可售资源。

融创在此前的业绩发布会上透露,公司今年的目标销售金额为5500亿,同比上年增长20%。

得益于强劲的销售表现带来收入的快速增长,以及拿地和非地产业务投资速度的放缓,穆迪判断,融创的杠杆率水平将在未来12-18个月内改善至75%-80%;而利息覆盖倍数也将在12-18个月内提升至3.0-3.2。

穆迪针对融创的评级提升还源于公司盈利能力的持续提升,受益于结转项目利润率的改善,融创毛利率由2017年的20.7%提升至2018年的25.0%。

穆迪称,融创在过去12个月买地也十分谨慎,未来也将保持比较谨慎的拿地策略。同时,看好公司在一二线城市拥有领先的品牌优势,以及优质的土地储备。    

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